¿Qué es una anotación preventiva de embargo?
Una anotación preventiva de embargo es una medida que tiene una consideración especial y que se utiliza para proteger a una persona de posibles acciones de embargo por parte de acreedores o terceros. Esta anotación se realiza en el Registro de la Propiedad y se refleja en el certificado de propiedad de un bien mueble o inmueble, como una casa o un departamento. Por lo general, las anotaciones preventivas se realizan sobre bienes inmuebles.
La anotación preventiva de embargo tiene como objetivo alertar a cualquier persona que quiera adquirir el bien sobre la existencia de una posible deuda pendiente. De esta manera, el comprador potencial puede tener conocimiento de la deuda y tomar una decisión informada sobre si desea adquirir el bien o no.
En algunos casos, la anotación se puede realizar de manera preventiva, es decir, sin que haya una deuda pendiente.
Es importante tener en cuenta que la anotación no impide que un acreedor o tercero ejecute un embargo sobre el bien inmueble. Simplemente es una medida de protección que alerta a potenciales compradores sobre la existencia de una deuda pendiente.